строительство домов под ключ

ЧТО ВХОДИТ В ОБОЛОЧКУ?
Даже люди, которые рассчитывают на дом под ключ, должны сначала довести здание до чернового состояния, чтобы приступить к любым отделочным работам. При разговоре со строительной бригадой или девелопером стоит знать, что означают термины «открытая оболочка» и «закрытая оболочка», чтобы не оказалось, что степень завершенности работ не соответствует нашим ожиданиям.
 Строительство домов под ключОткрытая оболочка
Открытая оболочка - это первый этап строительства дома. Он начинается с земляных работ, которые включают в себя разбивку здания геодезистом и земляные работы, такие как раскопки скамей и фундаментов.
 
СТРОИТЕЛЬНАЯ ГЕОДЕЗИЧЕСКАЯ УСТАНОВКА - первая очередь строительства. Эти работы выполняет уполномоченный сюрвейер по запросу руководителя строительства. Они заключаются в установке соответствующих постоянных знаков на земле, которые отмечают углы здания, контуры ленточных фундаментов и характерные точки высоты, например, уровень первого этажа.
  • строительство дома под ключ цена
  • строительство домов под ключ проекты    
  • строительство дома под ключ в беларуси цены    
  • строительство домов под ключ в белоруссии    
  • строительство домов из блоков под ключ    
  • зодчий строительство домов под ключ цены    
  • строительство каркасных домов под ключ    

ЗЕМЛЯНЫЕ РАБОТЫ выполняет строительная бригада, которая роет фундамент и подготавливает арматуру. Иногда следует сделать дощатую опалубку для ленточных фундаментов и залить котлован пленкой. В проделанный котлован закладывается арматура. В случае слабого непроницаемого грунта делается фундаментная плита.
 
ФУНДАМЕНТАЛЬНЫЕ СКАМЬИ выполнены в соответствии с проектом. Фундаменты ниже зоны промерзания. Если условия грунта неопределенные и он был введен в эксплуатацию в рамках проекта, можно выполнить круговой дренаж. Горизонтальная изоляция укладывается на фундамент, а фундаментные стены возводятся на 30-50 см выше уровня земли, например, из бетонных блоков на цементном растворе или путем заливки их из бетона.
 
При строительстве ФУНДАМЕНТАЛЬНЫХ СТЕН не забудьте оставить места для водопропускных труб и оставить место для столбов. После возведения стен фундамента выполняется гидроизоляция битумной массой и другие виды утеплителей и утеплителей для сохранения герметичности.
 
После фундамента настало время для тощего пола, то есть подсыпать песок в засыпку, уплотнять ее и устраивать канализацию. ПЕСОК ПОД НУЛЕВЫМ БЕТОННЫМ ОСНОВАНИЕМ необходимо правильно утрамбовать и утрамбовать песок под полом в земле. В песке также есть канализация, а после заливки фундамента можно начинать заливку «тонкого» на песок. Это значит, что по всей поверхности укладывается пленка, заливается бетон, который хорошенько уплотняется и размывается.
 
НУЛЕВОЙ КАНАЛИЗАЦИИ означает ввод в дом под фундаменты или через них большую часть сооружений. Канализация и другие сооружения выполняются кратчайшим путем. Горизонтальные водосточные трубы выводятся из здания на 50-70 см ниже уровня земли, а стояки и подходы к санитарным узлам, расположенным на первом этаже, соединяются с уровнями.
 
КАНАЛИЗАЦИЯ, ВОДА, ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЕ КАНАЛЫ . Система горячего и холодного водоснабжения распределяется в доме без подвала, в слое утеплителя над обсыпкой и утеплителем, под бетонной стяжкой пола. В доме с подвалом трубы ставят под потолком в подвале. Электрооборудование и телекоммуникации проходят по подземному кабелю, углубленному на 70 см и проложенному над первым этажом.
 
ТЕПЛОВАЯ ИЗОЛЯЦИЯ И НУЛЕВАЯ ВЛАЖНОСТЬ очень важны для изоляции здания от холода и воды. На строительной площадке фундамент утеплен от влаги, стены и уступы требуют утепления по горизонтали и вертикали. В зданиях без подвалов используется мастика или другая битумная масса. Слои влагозащитного утеплителя выполнены из строительной фольги.
 
ВНЕШНИЕ И ВНУТРЕННИЕ НАГРУЗОЧНЫЕ СТЕНЫ предназначены для передачи нагрузок с потолка и крыши, с более высоких этажей и балконов на фундамент. Внутренние несущие стены относительно толстые и возводятся вместе с внешними. Также они используются для разделения комнат в доме, обеспечивают звукоизоляцию и отличаются огнестойкостью. Внутренние несущие стены соединены с внешними.
 
СТЕНЫ- перегородки выступают в роли перегородок, разделяющих комнаты, конструктивной функции не имеют. Перегородки могут быть выполнены из кирпича, но также могут быть выполнены из легкого каркаса, покрытого гипсокартоном.
  1.  строительство домов под ключ минск    
  2. строительство домов под ключ гомель    
  3. строительство деревянных домов под ключ    
  4. стоимость строительства дома под ключ    
  5. строительство деревянного дома под ключ цена    
  6. домов сруб домов под ключ строительство    
ПОТОЛКИ, СТОЛБЫ, СВЯЗИ, ПРОВОДА . После того, как стены возведены, заливается потолок. Он может быть монолитным, мелкоребристым, панельным или деревянным. Также можно использовать филигранный потолок. Связующие принимают нагрузки с верхних этажей и крыши и передают их другим элементам. Папки чаще всего располагаются в нескольких сантиметрах под потолком. Еще один важный элемент - потолочные бортики, которые скрепляют стены здания и делают потолочную конструкцию более жесткой. Венки изготовлены из бетона и армированы стальными элементами.
 
ЛЕСТНИЦЫ ИЗ ЖЕЛЕЗОБЕТОНА - это монолитные лестницы, которым можно придать любую форму, они дешевле, чем стальные конструкции, и, хотя и тяжелые, они наиболее прочные и могут быть отделаны различными материалами. Возведение лестницы на этапе строительства обеспечивает удобное сообщение этажей при дальнейших работах.
 
ОБРЕЗКА КРОВЛИ чаще всего собирается плотниками из массивных деревянных элементов. В односемейных домах сооружают стропильную, стропильную балку или прогонно-тиковую ферму. Все зависит от расчетов на прочность с учетом габаритов здания, его расположения, угла наклона, расположения и размеров мансардных окон и типа покрытия. Ферма крыши обычно изготавливается из дерева, защищенного от огня и естественного разрушения, за которым следуют кровля и кровля, то есть металлочерепица, керамическая черепица или битумная черепица. Вы также можете выбрать плоскую крышу, покрытую битумом, которая называется плоской крышей.
 
ПОКРЫТИЕ КРОВЛИ С ВОДОСТОЧНЫМ УЗОРОМ - работа, завершающая строительство кровли. Чтобы водосточная система функционировала должным образом, ее необходимо правильно установить. Элементы подобраны, соединения заделаны, сами желоба крепятся на специальные крючки.
ДЫМОХОДЫ отводят продукты горения из котлов, печей, каминов, газовых водонагревателей, они также являются элементом системы самотечной вентиляции. В настоящее время дымоходы обычно делают из готовых элементов, располагая их и постоянно соединяя таким образом, чтобы выводить загрязняющие вещества из дома наружу.
 
Завершающим этапом возведения дома из каркаса является ОТДЕЛКА ДЫМОХОДОВ НАД КРЫШЕЙ . Дымоход должен не только украшать жилище, но и выполнять свое предназначение. Материалы для отделки стен дымохода негорючие и негорючие, благодаря чему устойчивы к высоким температурам и возможному искрообразованию.
 
Преодолевая все эти этапы, мы получаем дом в открытой оболочке.
  •  строительство дачных домов под ключ    
  • строительство дома под ключ рб    
  • строительство каркасных домов под ключ цена    
  • строительство частных домов под ключ    
  • цены строительство домов под ключ минск    
  • строительство дома под ключ в гомеле цены    
  • заказать строительство дома под ключ    
  • строительство террас к дому под ключ
  • строительство домов под ключ в витебске
  • строительство домов под ключ в белоруссии стоимость
  • строительство домов под ключ в кредит
  • строительство домов под ключ гродно    
  • строительство пристройки к дому цена под ключ
Необработанное состояние закрыто
Закрытая оболочка требует завершения открытой оболочки . Когда дом накрыт крышей, строительная бригада может приступить к установке окон, наружных дверей и гаражных ворот, если гараж является частью здания.
 
ЧТО ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ СТАТУС РАЗРАБОТЧИКА?
Еще один термин, используемый в строительной номенклатуре - «статус застройщика». В доме, завершенном на данном этапе строительства, уже есть коммуникации, но он еще не готов для немедленного заселения. Монтаж оконных и дверных столярных изделий начинает следующий этап работ на строительной площадке - доведение дома до состояния застройщика.
 
НАРУЖНЫЕ ОКНА, ДВЕРИ И ГАРАЖНЫЕ ДВЕРИ устанавливаются командой в правильно подготовленные проемы. Этот этап строительства чрезвычайно важен для внешнего вида дома, но также и для комфортного проживания в нем. Стоит выбирать окна, двери и гаражные ворота ведущих производителей.
 
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ СИСТЕМ ГОРЯЧЕЙ И ХОЛОДНОЙ ВОДЫ И СИСТЕМ ВОДЫ по дому дает жильцам возможность использовать раковины, душевые или ванны, раковины, туалеты, а также стиральную машину, посудомоечную машину и другие устройства, требующие подключения к водопроводу.
 
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ МОНТАЖА, ОТОПЛЕНИЕ ПОЛА - это другие работы, которые необходимы для проживания в помещении. В зависимости от предположений плана устанавливается отопительный котел, а также водопровод, подающий теплую жидкость в радиаторы или систему теплого пола.
 
Следующий этап строительства - РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЭЛЕКТРИКИ, СИГНАЛИЗАЦИЯ, ТЕЛЕВИЗОР, ТЕЛЕФОН . Эффективная установка, созданная квалифицированными сотрудниками строительной компании с действующими лицензиями, будет использоваться для подключения электричества во всех комнатах, установки выключателей, розеток, счетчика, станции обслуживания сигнализации, телевизионных и телефонных розеток.
 
В объем работ также входит отделка фасада. Для этого используется штукатурка, а возможно, местный клинкер или бетонная плитка, облицовка из пластика или дерева. ФАСАД С ИЗОЛЯЦИЕЙ И КАТУШКОЙ завершает работы по теплоизоляции стен здания.
 
ПОКРЫТИЕ КРЫШИ не является необходимым элементом конструкции здания, но может значительно повысить его эстетическую ценность, так как скрывает стропила в контуре крыши. Покрытие крыши из ПВХ или дерева защищает конструкционный материал стропильной фермы и крыши от вредителей, птиц и насекомых.
 
НАРУЖНЫЕ ПОКОЛНИКИ устанавливаются после врезки окон. В зависимости от бюджета и ожидаемых эстетических ценностей изготавливаются подоконники из гранита, стали и алюминия. Подоконники, как и другие элементы отделки, доступны во многих формах и цветах и могут полностью изменить внешний вид вашего дома.
 
В доме по стандарту застройщика также ВНУТРЕННЯЯ ШТУКАТОР . В зависимости от конструкции они могут быть гипсовыми, цементно-известковыми, известковыми или глиняными. Штукатурка наносится на поверхности стен, потолка, колонн и столбов. Они защищают поверхность от воздействия внутренних факторов, например водяного пара, от огня и улучшают эстетику интерьера.
 
В интерьерах домов также размещаются БЕТОННЫЕ ПРЕОБРАЗОВАНИЯ С ИЗОЛЯЦИЕЙ . Подложка, называемая стяжкой или стяжкой, выравнивает потолок и образует основу для терракоты, паркета, полов, панелей или ковролина и в то же время является изоляционным слоем.
 
Установка утепленного пола не освобождает от обязанности утеплять крышу. ИЗОЛЯЦИЯ КРЫШИ позволит вам с комфортом использовать чердак, а также снизит потери тепла и чрезмерный обогрев дома при высоких температурах наружного воздуха. Кровлю обычно утепляют минеральной ватой и / или пенополистиролом.
 
Работы по отделке дома и доведению его до девелоперского состояния также включают установку гипсокартона на первом, втором этажах и на чердаке. ГИПСОВЫЕ КАРТЫ также кладут на стены и потолок, приклеивая непосредственно к штукатурке. Благодаря им стены получаются идеально ровными, гладкими и легко окрашиваются в любой цвет.
 
Работа внутри дома, построенного по стандарту застройщика, заканчивается, когда в доме будет ПОЛНАЯ КОТЕЛЬНАЯ С РАДИАТОРАМИ . В зависимости от проекта и ожиданий инвестора может быть установлена котельная на экогорошке, пеллетах, угле или газовый котел. Все подключено к радиаторам отопления или теплый пол.
 
Дом, построенный таким образом, требует еще нескольких строительных работ, позволяющих в нем жить, но после этого этапа можно начинать приемку здания.
 
ЧТО ВХОДИТ В СОСТОЯНИЕ «ПОД КЛЮЧ»?
Инвесторы, решившие построить дом с помощью профессиональной строительной бригады, часто решают завершить строительство еще на стадии застройщика. Потом еще нужно доделать все интерьеры. Вы можете сделать это самостоятельно или нанять другую команду для покраски, плитки, укладки полов и установки всего сантехнического оборудования. Однако при покупке дома под ключ эти работы также ложатся на подрядчика.
 
Поэтому в доме под ключ устанавливаются ВНУТРЕННИЕ ПОДоконники . Внутренние подоконники являются неотъемлемой частью оконной ниши и поддерживают окна, направляют воздух, нагретый радиатором, и защищают стену от затопления, если окно открыто во время дождя. Инвестор может выбрать подоконники из дерева, мрамора, ПВХ, конгломерата или гранита, все зависит от индивидуального подхода к дизайну интерьера и бюджетных предположений. В доме под ключ также проводятся отделочные работы на стенах и полах.
 
ОТДЕЛКА СТЕН И ПОЛОВ включает в себя покраску стен в выбранные цвета, облицовочные работы, особенно во влажных помещениях, таких как ванные комнаты и кухни, укладку напольных панелей, плитки или досок и их отделку плинтусами.
 
Следующий этап - МОНТАЖ БЕЛОГО ОБОРУДОВАНИЯ . Это означает установку душа и / или ванны, умывальников, унитаза, а также батареи в ванной. После сборки все оборудование подключается к канализации, а батареи к воде. После этих работ можно полноценно пользоваться ванной и туалетом.
 
НАНЕСЕНИЕ ВНУТРЕННИХ И ВНЕШНИХ ЛЕСТНИЦ, ТЕРРАС - это работа, благодаря которой лестницы приобретают свой окончательный вид. Наружные террасы и лестницы можно отделать морозостойкой плиткой или терракотой, а внутренние лестницы - деревом, панелями, плиткой или ковровым покрытием.
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЛИЦОВ НА ПЛИТКАХ БАЛКОНОВ и ВЫПОЛНЕНИЕ БАЛЮСТРАД позволяет полностью использовать балконы и обеспечивать безопасность. Балконы обычно покрывают плиткой или деревом, устойчивым к влаге. Перила могут быть коваными, деревянными или сочетать стекло и металл.
 
В квартире без межкомнатных дверей жить невозможно. Поэтому их сборка имеет важное значение. ВНУТРЕННИЕ ДВЕРИ , распашные, раздвижные или раздвижные двери устанавливаются в каждой комнате, которая должна быть отделена от остальной части дома. Следует помнить, что в ванных комнатах двери открываются наружу и имеют вентиляционные отверстия или прорези.
 
Для удобства, но и для эстетической ценности отделка дома включает в себя малую архитектуру. При работе над домом подъезды и подъезды поворачиваются и выстилаются камнями, бетоном или гравием, также устраиваются газоны и озеленение: деревья, кусты, цветы.
 
ЗАБОР , являющийся неотъемлемой частью участка с домом, можно собрать из готовых кованых элементов. Вы также можете выбрать металлические столбы и классическую сетку, литые или построенные из кирпичных столбов, а также металлические или деревянные пролеты. Элементом ограждения также является калитка с звонком или домофоном, въездные ворота, также с устройством автоматического открывания и закрывания.
 
Также можно построить каркасный дом под ключ . Несмотря на то, что вокруг технологии строительства каркасных домов возникло много мифов, в том числе о том, что этот тип строительства не будет работать в нашем климате, все больше и больше инвесторов убеждают строить дома в Канаде. Канадский дом под ключ хоть и построен по другой технологии, нежели кирпичный, но также отделан строительной бригадой снаружи и изнутри. Итак, фасад сделан, крыша покрыта, внутри есть перегородки, полы, лестницы, а также фурнитура и плитка.
 
С другой стороны, каркасные дома под ключ создаются немного быстрее за счет технологии строительства, но в то же время требуют огромного опыта строителей и проектировщиков, поэтому заказу на строительство следует предшествовать поиску лучшей, рекомендованной компании. Покупка дома под ключ не обязательно означает, что мы получим универсальный дом, оформленный по готовому шаблону или каталогу. Как и на каждом этапе строительства, и в этом случае инвестор имеет решающее мнение при выборе полов, плитки, дверей и других элементов внутренней отделки.
 
СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА ПОД КЛЮЧ
Строительство дома «под ключ» включает в себя полное строительство и отделку здания , поэтому смета обычно окончательная и не нужно добавлять в нее дополнительные работы и строительные материалы. Однако точно определить стоимость строительства дома под ключ, не глядя на планы и идеи отделки, сложно. Смета на строительство дома под ключ зависит от размеров дома, материалов, используемых для строительства и отделки, затрат на рабочую силу.
 
Однако известный и значительный подрядчик на рынке может получить выгодные цены на материалы, а это означает, что строительство дома от начала до конца будет дешевле, чем разделение строительства на этапы и использование разных строительных бригад для каждого из них . Поэтому перед началом работ стоит сесть с потенциальным подрядчиком и представить планы строительства, включая ожидания относительно дизайна интерьера: от окон, подоконников и дверей до батарей и остекления.

Мы оказываем услуги  в следующих городах: Минск, Брест, Гродно, Гомель, Витебск, Смолевичи, Могилёв, Борисов, Солигорск, Молодечно,  Несвиж, Заславль, , Узда, Червень, Копыль, Крупки, Мядель, Орша, Новополоцк, Фаниполь, Березино, Любань, Старые Дороги, Жодино, Слуцк, Вилейка, Дзержинск, Марьина Горка,Логойск, Клецк, Воложин Полоцк, Поставы, Глубокое, Лепель, Новолукомль, Городок, Барань, Толочин, Браслав, Чашники, Миоры, Дубровно, Сенно, Верхнедвинск, Докшицы, Дисна, Могилёв, Бобруйск, Горки, Осиповичи, Кричев, Быхов, Климовичи, Костюковичи, Докшицы, Дисна, Могилёв, Бобруйск, Горки, Осиповичи, Кричев, Быхов, Чаусы, Мстиславль, Белыничи, Кировск, Чериков, Славгород, Круглое, Кличев, Гомель, Мозырь, Жлобин, , Наровля, Ветка, Чечерск, Василевичи, Туров, Барановичи, Пинск, Кобрин, Берёза, Лунинец, Ивацевичи, Пружаны, Иваново, Дрогичин, Светлогорск, Речица, Калинковичи, Рогачёв, Добруш, Житковичи, Хойники, Петриков, Ельск, Буда-Кошелёво Ганцевичи, Жабинка, Микашевичи, Белоозёрск, Столин, Малорита, Ляховичи, Каменец, Давид-Городок, Высокое, Коссово, Мосты, Щучин, Ошмяны, Гродно, Лида, Слоним, Волковыск, Сморгонь, Новогрудок,  Скидель, Берёзовка, Островец, Ивье, Дятлово, Свислочь.

Ищете компанию для вашего заказа?

Записаться